Авансовый договор на покупку квартиры между физическими лицами образец

0
79

РФ , выдан: , . . года, код подразделения — , зарегистрированный по адресу: , квартира , именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», действуя добровольно, находясь в здравом уме и ясной памяти, заключили настоящий Договор (далее по тексту «Договор»), составленный в простой письменной форме, о нижеследующем: 1. Продавец продает Покупателю, а Покупатель покупает в собственность у Продавца 1/2долю в праве общей долевой собственности, в квартире № ( ), расположенной по адресу: город , улица , дом ( ), (далее по тексту — «Доля в Квартире»). Квартира, в которой находится отчуждаемая 1/2Доли в праве общей долевой собственности, находится на ( ) этаже, состоит из _ ( ) жилых комнат, имеет общую площадь ( ) кв.м. 2.

Договор аванса за квартиру

Недвижимым имуществом является квартира (далее по тексту — Квартира) за номером ( ) в доме за номером ( )-« А »по улице в городе Киеве. 1.3. Продавец гарантирует и готов нести ответственность, предусмотренную настоящим Договором и законодательством Украины, квартира на момент заключения настоящего договора: а) никому ранее не продана, не подарена, не отчуждена иным способом, в качестве взноса в уставный капитал юридических лиц не передана, под арестом, залогом, налоговым залогом или запретом на отчуждение не состоит, судебного спора относительно нее, а также прав, в том числе вещественных или претензий со стороны третьих лиц нет;б) лишена недостатков, в т.ч.

Предварительный договор купли-продажи квартиры (оплата задатка)

Покупатель и Продавец освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если оно является следствием действия обстоятельств непреодолимой силы (пожары, землетрясения, наводнения, затопления) или другого препятствия, которые являются вне их контролем (военные действия, или забастовки, гражданские беспорядки, сбои в подаче электроэнергии, не зависящие от воли обеих сторон, сбои в работе компьютерных систем, изменения в законодательстве и т.д.), которым даже внимательная сторона не могла предотвратить и которые возникли после заключения настоящего Договора (форс-мажорные обстоятельств). 7.2.

Составление договора аренды квартиры между физическими лицами

Вниманиеattention
Фиксированная цена квартиры является гарантией того, что покупатель не откажется от своих намерений.
  • Также необходимо указывать время, в течение которого стороны обязаны выйти на сделку (традиционно по договору сторонам дается Календарный год, но они могут произвести куплю-продажу и раньше, что, как правило, и происходит).
  • Сторонами по договору могут являться граждане, предприниматели и организации. Для физических лиц обязательна Дееспособность. Для малолетних граждан необходим опекун. Квартира должна в полной мере подходить под определение «квартира», т.е.

иметь указанное количество комнат, подсобных помещений, быть автономной и отдельной. Состояние должно быть жилым. Если одна из сторон уклоняется от исполнения обязательств по договору, сторона потерпевшая имеет право обратиться для защиты своих интересов в суд.

Предварительный договор купли-продажи

Договор заключается между физическим лицами в простой письменной форме примечание: с условием о сохранении регистрации за лицами, ранее зарегистрированными в квартире (пункт 7 договора), в ином случае пункт 7 удаляется Договор купли-продажи доли в квартире в формате DOC Договор купли-продажи доли в квартире в формате DOCX Договор купли-продажи доли в квартире в формате RTF Договор купли-продажи доли в квартире в формате PDF Договор купли-продажи доли в квартире Российская Федерация, город , Дата заключения договора год Мы, гражданин(ка) РФ _ (Ф. И. О.) — . . года рождения, место рождения: город , пол: , семейное положение: , паспорт гражданина РФ , выдан: , . . года, код подразделения — , зарегистрированный по адресу: , квартира , именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и гражданин (ка) РФ (Ф. И. О.) — . .

Предоплата при покупке квартиры

Последнее обновление: 26.02.2017 Предоплата в сделке купли-продажи квартиры – это небольшая часть от ее стоимости, которую Покупатель передает Продавцу, подтверждая, таким образом, свое намерение купить у него эту квартиру. На вторичном рынке, между физлицами деньги, обычно, передаются наличным путем, из рук в руки. А при покупке новостройки у Девелопера, деньги вносятся в кассу организации, либо переводятся безналичным путем на ее счет, в качестве первого (обеспечительного) платежа.

На первичном рынке вопросами внесения предоплаты при покупке квартиры (суммы, срока, условий передачи денег) полностью рулит Девелопер, и от Покупателя здесь мало что зависит. Поэтому ниже мы рассмотрим только тот случай, где Покупатель сам влияет на процесс внесения предоплаты и сам договаривается об ее условиях – то есть случай для вторичного рынка.

Предварительный договор купли-продажи квартиры

При этом Доля в Квартире не может быть изъята у Покупателя до полного возмещения убытков. 13. Содержание ст. ст. 131, 160-162, 164, 166-182, 209, 213, 223, 244, 246, 247, 256, 288-290, 292, 408, 421, 433, 450, 460-461, 549-551, 554-558 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. ст. 17, 30, 36-39, 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. 34 и 35 Семейного Кодекса Российской Федерации Сторонам по Договору известно и понятно. 14. Расходы по заключению настоящего Договора и его регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по оплачивает Покупатель.
15.

Предварительный договор для купли-продажи обеспеченный задатком

Покупатель оплачивает сбор на обязательное государственное пенсионное страхование (1% от суммы Основного договора).2.3.3. Оплату справок, выписок, других документов, необходимых для отчуждения Квартиры, осуществляет та сторона, в отношении которого эти документы выданы.2.3.4. Прочие расходы на нотариальное оформление Основного Договора Стороны осуществляют в равных долях.
3.

Обязанности Продавцов 3.1. Продавец обязуется: 3.1.1. Заключить с Покупателем Основной договор в срок, месте и на условиях, установленных настоящим Договором.3.1.2. Не совершать каких-либо действий, направленных на отчуждение Квартиры или возникновения прав третьих лиц относительно Квартиры (аренда, наем, ссуда, залог, обременение и т.п.).3.1.3.

Не ухудшать технического состояния Квартиры, не осуществлять ремонта, связанного с полной или частичной перестройкой (перепланировкой) Квартиры.

Договор купли-продажи доли в квартире

Свидетельством о государственной регистрации права, выданным . . года, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управлением Федеральной регистрационной службы) по , бланк серии № , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним . . года сделана запись регистрации № — — / / — , условный номер: — — / / — . 3. Вышеуказанная Доля в Квартире, принадлежащая Продавцу, оценивается и продается по соглашению Сторон за денежную сумму в размере ( ) рублей и копеек, которую Покупатель обязуется оплатить Продавцу полностью в течение ( ) дня(ей) с момента государственной регистрации настоящего Договора и регистрации перехода права собственности на Долю в Квартире к Покупателю в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your name here
Please enter your comment!