Бессрочное пользование земельным участком физическим лицом

0
101

бессрочное пользование земельным участком физическим лицом

ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, считаются его собственностью. В случае реорганизации юридического лица принадлежащее ему право постоянного пользования земельным участком переходит в порядке правопреемства (ст. 268 ГК РФ). Земельный кодекс РФ внес существенные изменения в порядок предоставления земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование.

20. право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками

Важноimportant
ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Кроме того, данное лицо вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества.

Открытый перечень возможных способов использования земельного участка приведен в п. 1 ст. 40 ЗК РФ. Что касается правомочия распоряжения, то в соответствии с п.
4 ст. 20
Вниманиеattention
ЗК данные лица не вправе распоряжаться этими земельными участками. Как отмечается в п. 24 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2005 г.

Переоформление права постоянного бессрочного пользования

Земельные участки, принадлежащие гражданам на праве бессрочного пользования, подлежат переоформлению. Граждане располагают правом приобрести данные участки в собственность бесплатно, то есть переоформить права на участок, который ранее был выдан ему на законных основаниях в соответствии с решением компетентного государственного органа в постоянное пользование.

Переоформление прав собственности на земельные наделы для частных лиц не ограничивается в сроке. Таким образом, для граждан, не воспользовавшихся правом переоформления, не возникнет никаких последствий, земельный надел не будет аннулирован.

Однако надо понимать, что данное право предоставляется в интересах граждан, поэтому право бесплатного переоформления прав на землю лучше использовать.

Разъяснения по земельному налогу

Имею квартиру 30 кВ.м , где прописаны 4 человека. Как приобрести земельный участок под строительство без торгов? Проживаю в районе. В стране с такими огромными площадями земли, которые превращаются в помойки и свалки, большей части Российских граждан жить негде.
Это архи- абсурд!!! 02.02.2013 — ВячеславЭто что за кодекс такой оккупационный? ужас какойто. я что не смогу передать детям землю и дом который построю? почему иностранные граждане четко прописаны что могут брать землю в аренду а про граждан РФ даже не упомянуто? ужас какой-то! так же не понятно почему юридические лица могут оформлять себе землю? у нас что юр лица не из граждан РФ состоят? кто-то постарался над кодексом конкретно по направлению 24.10.2012 — Медведева Валентина ВасильевнаПо паевой земле проходит нефтепровод.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here