Договор дарения нотариальное заверение

0
48

договор дарения нотариальное заверение

Режим работы: Будни с 11:00 до 21:00Выходные с 10:00 до 20:00 Нотариальная контора Мoсквa, Страстной бульвар, д.7 (вход между Росбанком и пиццерией Боккончино) Телефоны: 8 (495) 767-12-778 (495) 609-00-08 При оформлении безвозмездной передачи (дарения) квартиры кому-либо Вы можете составить и заверить договор дарения квартиры у нотариуса. Договор дарения доли квартиры подлежит нотариальному заверению в обязательном порядке (ФЗ от 21.07.1997 № 122 в ред. от 02.06.2016). Договор дарения квартиры представляет собой безвозмездную, документально зафиксированную в договорной форме, передачу дарителем объекта недвижимости выбранному лицу (лицам).

Нотариальное заверение договора дарения

В зависимости от документа в больших городах стоимость услуг нотариуса может колебаться от 2 000 до 10 000 рублей. В самой Москве оформление дарственной может обойтись в среднем 5 000 рублей за дополнительные услуги, а также необходимо будет учесть стандартный тариф. Однако если оформление относится к супругам, то за письменное соглашение нотариус может взять не больше 2000 рублей (до 1500 рублей за услуги и 500 рублей по тарифу).

Стандартные тарифы на услуги нотариуса Дарственная для близких родственников будет иметь определенную стоимость, которая определенна в Налоговом Кодексе. К ближайшим родственникам относятся: муж (жена), дети (родные, усыновленные), родители, сестра или брат (родной, сводный).

Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса?

  • Для оформления дарственной на квартиру (долю в квартире)у нотариуса необходим следующий пакет документов:
  • паспорта дарителя и одариваемого им лица;
  • документы, подтверждающие право собственности дарителя на имущество, предназначенное для безвозмездной передачи;
  • при оформлении договора дарения могут потребоваться иные документы (в зависимости от индивидуальных особенностей сделки).

В связи с тем, что дарение квартиры оспаривается в суде гораздо чаще возмездных сделок, заверение договора дарения квартиры у нотариуса дает дополнительную гарантию документирования свободного волеизъявления дарителя, подписания договора в дееспособном состоянии (особенно, если даритель – человек пожилого возраста).

Договор дарения. мне навязали услуги нотариуса?

  • Проверка наличия дополнительных лиц, которые могут являться собственниками квартиры или дома.
  • Запрос выписки из государственных органов на предмет арестов, залогов или долгов.
  • Если имеются посредники или доверенные лица, то их данные проверяются еще тщательнее.
  • Нотариус производит полное сопровождение сделки до момента получения одаряемым акта собственности.
  • При необходимости правовой специалист присутствует в суде и защищает интересы визави.
  • Юрист имеет право выдавать дубликаты документов в случае их утери или повреждения.
  • Нотариус убеждается в дееспособности клиентов и гарантирует им «чистоту» составления документов.

Документы Нотариальное заверение договора дарения – это предпоследняя стадия всего процесса, а начинается он со сбора пакета документации.

Нотариальное заверение договора дарения части квартиры

Если такую процедуру выполняет нотариус, то он возьмет дополнительную оплату. Срок оформления дарственной может быть до 2 недель. Многое зависит от длительности прохождения документов в регистрационном отделе. Из этого следует, что минимальные затраты на дарственную будут в сумме около 4 500 рублей, где 300 рублей пойдет на оплату установленного тарифа, а остальная сумма за дополнительные услуги нотариуса.

Однако стоит учесть, что часть оплаты зависит от оценки имущества, поэтому сумма может быть в несколько раз больше.

Метр с печатью

Инфоinfo
Новым законом также вводится серьезная защита интересов несовершеннолетних. Теперь не только продажа доли несовершеннолетнего в недвижимом имуществе должна быть удостоверена нотариусом, но любая форма отчуждения недвижимого имущества несовершеннолетних подпадает под обязательную нотариальную форму сделки. Мошенники или недобросовестные родственники, опекуны или законные представители не смогут отнять у детей их законное жилье через, например, договор мены.

Вниманиеattention
Тариф для нотариального удостоверения сделок с долями в недвижимом имуществе предусмотрен доступный. Согласно Налоговому кодексу, тариф составит 0,5 процента от стоимости доли, но не более 20 000 рублей. Кстати, недавно Федеральная нотариальная палата России опубликовала статистику, показывающую новую тенденцию: граждане стали чаще обращаться к нотариусу, чтобы оформить недвижимость.

Стоимость договора дарения у нотариуса

Точнее, не рады, конечно, но что им еще остается? В конце прошлого года был принят закон, повысивший полномочия нотариусов. Помимо прочего он обязал продавать через нотариуса доли недвижимости. Но только продавать. Если хозяин решил подарить свой метр кому-то, то мог просто написать на бумажке дарственную и пойти в Росреестр.
Так что лазейка для мошенников оставалась. Как рассказывают эксперты, проходимцы могли использовать разные схемы. Например, подарить постороннему не саму долю, а даже микродолю от существующей доли в недвижимом имуществе. То есть немного отрезать от того, что уже отрезано. Новый владелец переставал быть посторонним лицом в квартире, а потом на него можно было уже переоформить, минуя нотариуса, всю долю.
Теперь эти и другие лазейки для мошенников уйдут в прошлое.

Договор дарения квартиры

Наш сайт поможет быстро найти надежного специалиста для решения любых юридических вопросов и получения профессиональной консультации. Разместите заявку и проверенные юристы предложат свои услуги и цены. Разместить задание За сегодня принято245 заказов Наши преимущества Только проверенные исполнители Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков Быстро и удобно Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.
Оформление договора дарения у нотариуса состоит из нескольких этапов и значительно отличается от обычной процедуры ППФ по юридической силе. Мы предлагаем воспользоваться силами правовых специалистов для того, чтобы защитить себя от непредсказуемых действий второго участника сделки.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your name here
Please enter your comment!