Иск на неустойку на застройщика

0
98

В Название судаПочтовый адрес суда При цене иска до 50 т.р. — мировой судья, больше 50 т.р. — районный или городской суд, иск можно подать по выбору (куда вам удобнее) — по месту жительства / пребывания истца, месту нахождения ответчика / его филиала, месту заключения или исполнения договораНайти мирового судью по адресуНайти районный / городской суд по адресу Истец: Фамилия Имя ОтчествоПочтовый адрес, контактный телефон Ответчик:Полное название застройщика из договораВсе известные адреса застройщика (юр.адрес, адрес офиса), контактный телефонНайти юр.адрес застройщика по ИНН Государственная пошлина: освобожден от уплатыЦена иска: рублей Исковое заявление о защите прав потребителя. Дата между мной, Фамилия Имя Отчество (дольщик) и Название застройщика (застройщик) был заключен договор участия в долевом строительстве № .

Взыскание неустойки с застройщика 2017 г.

Важноimportant
Ставка рефинансирования С 01.01.2016 значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России и с 27.03.2017 составляет 9,75% (Указание Банка России от 11.12.2015 N 3894-У; Информация Банка России от 24.03.2017). Размер неустойки (пени) за нарушение застройщиком срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства составляет 1% от (ч. 8 ст. 7 Закона N 214-ФЗ): — стоимости расходов на устранение такого недостатка (дефекта) либо — стоимости жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, если выявленные недостатки (дефекты) могут служить основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания. Неустойка (пени) может быть взыскана как в судебном, так и в досудебном порядке.

При этом процедура досудебного урегулирования спора не является обязательной, однако может быть предусмотрена договором.

Исковое заявление о взыскании неустойки за просрочку сдачи дома по дду

Инфоinfo
Налогового кодекса РФ. Приложения: 1. Копия искового заявления для ответчика.2. Копия договора участия в долевом строительстве от …3. Копия квитанции об оплате стоимости квартиры4. Копия передаточного акта от …5.

Копия акта осмотра от … (о выявленных недостатках).6. Копия претензии ответчику7. Копия квитанции об оплате работ по устранению недостатков.8. Копия квитанции об оплате услуг адвоката по составлению искового заявления.
Подпись / / Вернуться к оглавлению раздела: Исковые заявления в защиту прав потребителей услуг, работ; см. все исковые заявления в суд Также рекомендуем по теме: Исковые заявления в защиту прав потребителя о возврате, обмене товара; Претензии потребителей о недостатках автомобиля, некачественной бытовой техники Рекомендуем по теме статьи и комментарии: Претензии потребителей по договору подряда к срокам и качеству работ.

Взыскание неустойки с застройщиков в москве и московской области.

Согласно статье 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 №2300-1 моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда. В Определении Верховного Суда РФ от 25.11.2014 N 5-КГ14-124 указано следующее: Кроме того, отказывая в удовлетворении искового требования о компенсации морального вреда, суд со ссылкой на статью 151 Гражданского кодекса Российской Федерации указал на недоказанность истцом факта причинения действиями банка морального вреда.

Подача искового заявления о взыскании неустойки

Договора застройщик передает квартиру по акту приема-передачи в срок до (дата).В указанный Договором срок объект долевого строительства застройщиком не было получено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, квартира по акту-приема передачи мне не передана / была передана лишь дата. Дата я обратился с претензией к ответчику, в которой просил передать объект долевого строительства, выплатить неустойку за нарушение сроков передачи квартиры. В ответе на претензию застройщик указывает, что оснований для выплаты неустойки нет.
По моему мнению, отказ застройщика от добровольного удовлетворения моих требований является незаконным и нарушает мои права.

Исковое заявление к застройщику

Ссылка на сайт ИФНС, где бесплатно и без регистрации можно скачать актуальную выписку из ЕГРЮЛ по любому застройщику есть в статье «Неустойка по ДДУ».- укажите реквизиты договора долевого участия, какие пункты ДДУ нарушены и так далее.- если вы должны застройщику деньги за дополнительные метры, предложите застройщику зачет. Заявление о зачете можно написать прямо в тексте претензии.- нотариально заверять претензию застройщику не нужно.- лучше не относить претензию застройщику под роспись, а направить заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Копия претензии с уведомлением и описью предоставляется в суд и подтверждает факт её отправки.
С учетом изложенного с ответчика в мою пользу подлежит взысканию неустойка в размере … руб. (расчет неустойки, пример: 1500000 x 13% / 365 x 1/150 x 365), где 13% — ставка рефинансирования ЦБ РФ по состоянию на 20 января 2009 г., т.е. на момент исполнения застройщиком обязательств. После вселения в указанную квартиру мною были выявлены следующие дефекты: ….. (перечислить обнаруженные недостатки). Все перечисленные недостатки отражены в акте осмотра от (дата), составленном с участием представителя ТСЖ «…», которое осуществляет управление многоквартирным домом, в котором расположена моя квартира.
… я передал претензию представителю ответчика с просьбой устранить указанные недостатки в течение 10 дней, что подтверждается подписью представителя на втором экземпляре претензии. Однако моя претензия осталась без ответа.

Иск на неустойку на застройщика

Очевидно незаконные действия ответчика, связанные с необоснованным отказом от выполнения требований стали причиной того, что я в течение длительного времени испытывал сильные негативные эмоции и переживания, что выражалось в преобладании плохого настроения, упадке сил, снижении работоспособности, нарушении сна, повышенной раздражительности, из-за чего был существенно утрачен положительный эмоциональный фон при общении с семьёй, друзьями и коллегами по работе. Таким образом, мне был причинен моральный вред, который я оцениваю в рублей. В соответствии со ст.333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются истцы по искам о защите прав потребителей при цене иска до 1 миллиона рублей.

Данные договора были зарегистрированы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, картографии по Москве. Согласно п. 2.3. договоров долевого участия, срок передачи Застройщику Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства: до года. На данный момент Объект долевого строительства не передан Участнику долевого строительства.

  1. 2.
    Неустойка

В соответствии со ст. 6 214-ФЗ от 20.12.2004 г., в случае нарушения предусмотренного договорами срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your name here
Please enter your comment!