Обеспечение по кредиту

0
126

обеспечение по кредиту

Эта форма обеспечения предполагает, что банк, в случае непогашения кредитного долга заемщиком, может воспользоваться имуществом, находящимся в залоге, для обеспечения возврата суммы кредита, процентов по нему, а также оговоренных договором неустоек. Именно поэтому, а также в связи с тем, что существует риск снижения рыночной стоимости закладываемого объекта, залоговая стоимость всегда ниже текущей рыночной стоимости имущества. Существуют следующие виды залога: залог имущества (движимого или недвижимого) и залог имущественных прав. Как правило, договор залога оформляется в том случае, если запрашиваемая сумма кредита значительна. Чаще всего банки принимают в качестве залога недвижимое имущество, при этом договор залога обязательно регистрируется в органах Росрегистрации.

Обеспечение кредита это:

Важноimportant
При оформлении кредитного договора, банки, как правило, требуют предоставить соответствующее обеспечение, вид которого определен той или иной кредитной программой. Обеспечение кредита – это страховка банка от случаев невыплаты по кредитным договорам.

Наиболее популярными видами обеспечения являются залог и поручительство третьих лиц. Залогом называется такой вид обеспечения, при котором банк, в случае неисполнения заемщиком своих обязанностей по кредитному договору, может компенсировать свои убытки за счет заложенного имущества.

Инфоinfo
Различают следующие виды залога: залог недвижимого имущества, называемый иначе ипотекой, залог прочего имущества и залог имущественных прав. Что можно предложить банку в качестве залога? Это во многом зависит от того, какого рода кредит вы берете.

Какие виды обеспечения кредита бывают?

N 2020-У подпункт 3.6.1 пункта 3.6 настоящего Положения изложен в новой редакции См. текст подпункта в предыдущей редакции 3.6.1. отнесен к 1-й или 2-й классификационным группам в соответствии с нормативными актами Банка России; 3.6.2. не имеет недовзноса в обязательные резервы, неуплаченных штрафов за нарушение нормативов обязательных резервов, непредставленного расчета размера обязательных резервов; 3.6.3. не имеет просроченных денежных обязательств перед Банком России, в том числе по кредитам Банка России и процентам по ним; 3.6.4. не является членом одной банковской группы (банковского холдинга) с банком-заемщиком (потенциальным заемщиком) и (или) хотя бы с одним из других банков-поручителей по данному кредиту Банка России; 3.6.5.

Обеспечение кредита

Соответственно покупатель (он же заемщик) оформляет договор залога с банком, а банк в свою очередь по обеспеченному кредиту перечисляет оставшуюся сумму продавцу имущества. Дополнительное обеспечение по кредиту Дополнительным обеспечением по кредиту может также выступать и имущественный залог, и поручительство юридических и (или) физических лиц.

При кредитовании малого бизнеса обязательно предоставление поручительства основных учредителей предприятия или руководителя, а так же лиц, имеющих возможность оказывать непосредственное влияние на принимаемые предприятием решения. Если заемщик входит в группу взаимосвязанных предприятий, банк может потребовать поручительство основных организаций группы.

Обеспечение по кредиту

Банка России (последней части суммы основного долга по кредиту Банка России); 3.3.7. вексель отнесен к I или II категории качества в соответствии с Положением Банка России N 254-П; 3.3.8. вексель не обременен другими обязательствами банка-заемщика, в отношении векселя отсутствуют споры и предъявленные в установленном порядке требования; 3.3.9. векселедателем является организация — резидент Российской Федерации; 3.3.10. векселедателем является одна из следующих организаций: 3.3.10.1. организация, соответствующая критериям, установленным пунктом 3.5 настоящего Положения; 3.3.10.2. организация, осуществляющая виды экономической деятельности, включенные в разделы C-F, I Общероссийского классификатора видов экономической деятельности ОК 029-2001 (ОКВЭД) (КДЕС Ред.

Вниманиеattention
Обеспечение, принимаемое банком по кредиту, делится на основное и дополнительное. Основное обеспечение должно покрывать всю сумму обязательств заемщика по кредиту.

Под суммой обязательств понимается сумма основного долга (сумма кредита), а также комиссионных и процентных платежей по нему, рассчитанных за определенный период. Как правило, сумма платежей рассчитывается за квартал, либо за два квартала (в зависимости от установленной периодичности уплаты процентов), реже – за весь период действия кредитного договора.

Обеспечение по кредиту – пример расчета Вы можете самостоятельно рассчитать сумму необходимого обеспечения по кредиту. Для этого нужно определить минимальную расчетную залоговую стоимость – это сумма кредита и платежей, как указано выше.

Обеспечение кредита

По отдельным программам кредитования в залог в качестве основного обеспечения так же могут приниматься: — право требования по контракту,- поручительство муниципального образования,- вексель (в большинстве случаев Сбербанка РФ),- банковская гарантия,- приобретаемое имущество и т.д. Остановимся коротко на каждом из этих видов обеспечения.
Право требования по контракту принимается в залог по остаточной стоимости контракта, которая рассчитывается как разность суммы договора и произведенных авансовых платежей. В данном контракте должно быть указано условие, по которому все перечисления осуществляются на расчетный счет заемщика, открытый в банке-кредиторе, а внесение изменений в контракт невозможно без согласования с банком-кредитором.

Обеспечение по кредиту, его оценка и страхование

Обеспечение по кредиту представляет собой гарантию заемщика перед кредитором в том, что полученный займ будет погашен вовремя и в полном объеме. В качестве обеспечения может выступать движимое и недвижимое имущество, принадлежащее как самому заемщику, так и третьим лицам, поручительство физических и юридических лиц, а также гарантии, включая и сторонних банков.

Как правило, выделяют два типа обеспечения: основное и дополнительное. Основное обеспечение подразумевает, что представленное в качестве залога имущество полностью покрывает обязательства заемщика по полученному кредиту.
То есть стоимость обеспечения должна покрывать основную сумму долга (тело кредита), проценты, а также комиссионных (при их наличии). Таким образом, в подавляющем большинстве в качестве основного обеспечения по займу выступает имущественный залог, а именно автотранспорт, недвижимость или оборудование.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your name here
Please enter your comment!