Домой Блог Страница 5

Акт приема передачи жилого помещения

0

акт приема передачи жилого помещения

Цена акта будет равняться стоимости бумаги, на которой он написан, и времени, затраченному на эту формальность. Если в договоре найма указано, что он начинает действовать с момента передачи квартиры арендатору, тогда подписанный акт следует приложить к договору при регистрации в Росреестре. Ответственность за имущество Арендатору следует иметь в виду, что, с момента подписания акта передачи имущества к договору найма квартиры, всё имущество в квартире и само жилище является зоной его ответственности. Читайте в нашей статье о правах и обязанностях квартиросъемщика. Следовательно, новый жилец должен заботиться о мебели, бытовой технике, дверях и окнах, отделке квартиры так, будто это его собственность – беречь, использовать только по назначению и предотвращать возможный ущерб. В противном случае, хозяин может потребовать возместить расходы на восстановление предыдущего состояния.

Соглашение о расторжении договора аренды земли

0

соглашение о расторжении договора аренды земли

Предполагается проведение межевания земельного участка для составления кадастрового плана или схемы территории. Нужно отметить, что правовые акты предполагают, что межевание будет проводиться арендатором.

  • После успешного оформления межевания нужно подписать договор для подтверждения арендных отношений. Регистрация требуется при продолжительном взаимодействии (более 5 лет).
  • Несмотря на то, что отношения между сторонами подтверждаются договорами, присутствует возможность для того, чтобы состоялось расторжение договора аренды земельного участка. Когда сделка признается недействительной ​ Подобная ситуация может произойти, если одна из сторон допускает серьезные нарушения условий оформленной документации. Нужно отметить, что в документе должны быть отражены все особенности сделки, так как только в этом случае предполагается обретение юридической силы соглашения.

Соглашение о расторжении договора аренды земли

0

соглашение о расторжении договора аренды земли

  • Личные документы каждого участника сделки.
  • Заявление, оформленное в соответствии с действующими стандартами.
  • Пакет документов, который подтверждает наличие имущественных прав на недвижимое имущество.
  • Квитанция, являющаяся подтверждением уплаты государственной пошлины.
  • Кадастровый паспорт на земельный участок.
  • Нужно отметить, что договор аренды должен быть составлен в соответствии с требованиями законодательства РФ, причем предполагается учет границ земельного участка. К каждому экземпляру документа должен прилагаться чертеж территории. Образец договора представляет собой шаблон, который содержит всегда только универсальные условия, но при этом порядок и особенности сделки можно отразить в правильно составленном документе.

Имеет ли право на наследство ребенок от первого брака

0

имеет ли право на наследство ребенок от первого брака

Таким образом и Вы и дочь от первого брака являетесь наследниками умершего отца. При отсутствия завещание Вы с дочерью от первого брака наследуете имущество наследодателя, то есть Вашего отца в равных долях. При определении размера доли необходимо учитывать, что супруга наследодателя, если таковая есть (брак должен быть официальным, т.е. зарегистрированным), также является наследницей 1 очереди. Кроме того, при наличии супруги все имущество, приобретенное супругами в период брака, считается совместной собственностью супругов, и соответственно, ½ доля имущества принадлежит супруге, и только ½ доля имущества входит в наследственную массу. Таким образом, из всего имущества, принадлежащего Вашему отцу необходимо выделить половину, принадлежащую супруге.

Имеет ли право на наследство ребенок от первого брака

0

имеет ли право на наследство ребенок от первого брака

Кто входит в круг наследников имущества наследодателя Если завещания не оставлено, то претендовать на наследство смогут все дети умершего. Все дети относятся к наследникам первой очереди. Претендовать на наследство могут:

  1. Полнокровные дети от любых браков, независимо от их количества.
  2. Дети, появившиеся на свет вне брака, если отцовство наследодателя в их отношении официально признано.
  3. Дети, которых официально усыновил наследодатель.
  4. Дети, в отношении которых наследодатель лишен права, как родитель.

Существует правило, по которому наследование возможно по праву представления. К детям оно имеет непосредственное отношение. Например, у отца есть сын и дочь. У сына имеется свой ребенок. По правилам закона, если отец умрет, то имущество будет делиться между его детьми, то есть сыном и дочерью.

Имеет ли право на наследство ребенок от первого брака

0

имеет ли право на наследство ребенок от первого брака

Таким образом и Вы и дочь от первого брака являетесь наследниками умершего отца. При отсутствия завещание Вы с дочерью от первого брака наследуете имущество наследодателя, то есть Вашего отца в равных долях. При определении размера доли необходимо учитывать, что супруга наследодателя, если таковая есть (брак должен быть официальным, т.е. зарегистрированным), также является наследницей 1 очереди. Кроме того, при наличии супруги все имущество, приобретенное супругами в период брака, считается совместной собственностью супругов, и соответственно, ½ доля имущества принадлежит супруге, и только ½ доля имущества входит в наследственную массу. Таким образом, из всего имущества, принадлежащего Вашему отцу необходимо выделить половину, принадлежащую супруге.

Существенные условия договора управления многоквартирным домом

0

существенные условия договора управления многоквартирным домом

Указанное требование нельзя признать удачной находкой законодателя, поскольку условия, например, о цене договора для собственников жилых и нежилых помещений в части предоставления коммунальных услуг будут существенно отличаться. 16. В части 5 коммент. ст. устанавливается срок, на который может быть заключен договор управления многоквартирным домом. По общему правилу указанный срок должен быть в пределах от одного года до пяти лет. Если договор управления многоквартирным домом заключается по результатам конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления, то срок действия такого договора должен быть в пределах от одного года до трех лет. 17. В части 6 коммент. ст. формулируется общее правило, устанавливающее юридическое последствие отсутствия заявления одной из сторон договора о его прекращении.

Существенные условия договора управления многоквартирным домом

0

существенные условия договора управления многоквартирным домом

Таким же образом договор оформляется и в случае проведения открытого конкурса. Напомним, что любой договор является сделкой, а в соответствии с п. 2 ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность, если указание на это есть в законе. Ни ГК РФ, ни ЖК РФ не содержат такого указания, следовательно, если договор управления не заключен в письменной форме, это не означает, что он недействителен. Однако в силу п. 1 ст. 162 ГК РФ стороны не вправе в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но могут привести письменные и другие доказательства. Существенные условия договора названы в п. 3 ст. 161 ЖК РФ.

Существенные условия договора управления многоквартирным домом

0

существенные условия договора управления многоквартирным домом

Во всех остальных случаях, как представляется, возможны схемы договорных отношений, построенные на модели множественных лиц на одной стороне, в том числе раздельно по видам помещений, а также схемы с участием на стороне заказчика работ (получателя услуг) органов управления жилищных объединений. 9. Из определения договора управления многоквартирным домом следует, что в качестве обязательных элементов, образующих предмет договора, выступают: — услуги и работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества; — коммунальные услуги; — иная направленная на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 10. В ч. 3 коммент. ст. устанавливаются существенные условия договора управления многоквартирным домом. Указанные условия раскрываются в ряде подзаконных нормативных правовых актов. 11. Согласно ч.

Существенные условия договора управления многоквартирным домом

0

существенные условия договора управления многоквартирным домом

ГК РФ Собственники помещений в МКД на основании решения общего собрания вправе отказаться от исполнения договора управления МКД в одностороннем порядке, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом. п.8.2 ст.162 ЖК РФ ВЫВОДЫ: 1. Условием для одностороннего расторжения собственниками договора управления должно быть не просто спонтанное и необоснованное решение общего собрания, а наличие фактов ненадлежащего исполнения управляющей организацией условий договора управления. 2.