Приложение к договору аренды квартиры график платежей

0
170

приложение к договору аренды квартиры график платежей

Правовед.RU 320 юристов сейчас на сайте

  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Я с хозяином квартиры оформила договор аренды на 1 год. В договоре прописано одно условие: я должна освободить квартиру, если не буду оплачивать аренду квартиры на протяжении 3-х месяцев. Если я буду исправно раз в месяц платить аренду, хозяин не имеет права меня выгнать. Вот пришло время первой оплаты. Хозяин пришел за деньгами и с улыбкой говорит мне платить просто так ему наличными без какого-либо документального оформления. Кстати договор не был удостоверен у нотариуса, а в нем поставлены только подписи: моя и хозяина.

Оплата за аренду квартиры: соглашение о задатке, ведомость и график платежей

К тому же, придётся отдельно прописывать порядок оплаты коммунальных и прочих услуг. Кто оплачивает коммунальные услуги при аренде квартиры? Тут возможны два варианта: либо квартиросъёмщик самостоятельно оплатит их и сохранит квитанции, либо стороны подсчитают общую стоимость услуг, и соответствующая сумма будет передана собственнику жилья под расписку.

Более рациональным и удобным для сторон представляется второй способ. Владелец квартиры открывает специальный счёт в банке и прописывает его реквизиты в договоре.

На него регулярно перечисляет деньги наниматель. Услуга по открытию счёта в банке для физических лиц стоит недорого. Жители городов, за редким исключением, получают зарплаты путём их перечисления на банковские карты.
Перевести деньги на счёт собственника жилья можно переводом в отделении банка или через соответствующие программы на компьютере или смартфоне.

График платежей

Вниманиеattention
Стороны согласовали следующий грфик оплаты Покупателем Недвижимого имущества: № Период Дата Сумма 1 Первый платеж 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 18 20 21 22 23 24 Итого Общая сумма платежей по договору составляет ( )руб. 2. Оплата производится Покупателем по реквизитам Продавца, указанных в договоре.

3. В случае просрочки платежа, Продавец имеет право потребовать оплаты пеней и наложения штрафа на Покупателя в соответствии с условиями Договора.

Приложения к договору аренды

Инфоinfo
Если же наниматель задерживает платежи на срок более двух месяцев, то собственник вправе разорвать договор незамедлительно и потребовать скорейшей выплаты долга (например, через суд). Оплата за аренду жилого помещения иногда вносится и заранее, но обычно не более чем за один месяц – это гарантия серьезных намерений нанимателя.

Порядок расчета стороны вольны устанавливать самостоятельно.

Как лучше оформить оплату за аренду квартиры?

В-третьих, если суд вынесет решение в пользу владельца, то ущерб и судебные расходы будут взысканы с бывшего квартиранта. Но имеет ли жилец арендной квартиры какое-либо имущество, на которое можно наложить арест? Либо у этого человека ничего нет, в том числе нормальной работы, что и явилось причиной неплатежеспособности.

Либо он заранее предвидел такой исход дела, передав имущество своим родственникам и перейдя на неофициальную работу. В итоге, лишь в очень редких случаях владельцу сдаваемого жилья удаётся получить компенсацию от жильцов.

Поэтому целесообразнее будет избавиться от неплательщиков как можно скорее и искать новых квартирантов. При установлении порядка оплаты за аренду жилья следует тщательно продумать механизм внесения платежей.
Он должен быть максимально простым и понятным как для владельца квартиры, так и для нанимателя.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your name here
Please enter your comment!