Закон о приватизации общежитий в россии

0
183

закон о приватизации общежитий в россии

Постановлением Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 N 8-П); 15) заверенная судом копия вступившего в законную силу решения о наличии или отсутствии (лишении) прав на жилое помещение; 16) письменное согласие на приватизацию занимаемого жилого помещения или письменный отказ от приватизации занимаемого жилого помещения. Указанные документы оформляются по формам, утверждаемым правовым актом Департамента, нотариально удостоверяются либо подписываются при личном обращении в МФЦ в присутствии работника МФЦ. Шаг 3. Представьте документы в уполномоченный орган, предоставляющий услугу по приватизации жилых помещений В г. Москве вы можете подать пакет документов лично через МФЦ или в электронной форме через Интернет (п. 2.3.1 Административного регламента).

Приватизация комнаты в общежитии

Вниманиеattention
N 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (признан утратившим силу с 29 марта 2003 г. Указом Президента Российской Федерации от 26 марта 2003 г.

N 370) было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта.
Однако на практике имелись случаи, когда в нарушение действующего законодательства после приватизации государственных и муниципальных предприятий жилые помещения в общежитиях не передавались в муниципальную собственность.
Инфоinfo
Между тем в начале лета 2008 года Верховная Рада не приняла законопроект, позволяющий приватизировать комнаты в общежитии. Для того, чтобы приватизировать комнату в общежитии необходимо отвечать таким требованиям:
  • проживать на ней не меньше 5 лет;
  • быть зарегистрированным в общежитии, в котором хотите приватизировать комнату;
  • не иметь другого собственного жилья.

Необходимо указать, что проживанием без законных оснований считается проживание без официальной регистрации места жительства.


Относительно срока проживания в общежитии (не менее 5 лет) нет ясности, о чем именно идет речь.

Закон об общежитиях: кто сможет приватизировать комнату

Что же делать жильцам бывших общежитий, ставшим заложниками бездействия и произвола чиновников? Как оформить право собственности на свои квартиры и комнаты? В настоящее время комнаты в общежитиях и служебные квартиры отнесены к так называемым специализированным жилым помещениям и, согласно статье 92 Жилищного кодекса РФ, они не подлежат отчуждению.Согласно статье 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях и служебные жилые помещения. Именно на эту норму ссылаются представители власти в качестве обоснования отказа жильцам общежитий в приватизации их жилых помещений.Однако такой отказ в подавляющем большинстве случаев не соответствует закону по следующим основаниям.В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г.

Статьи

Поэтому перед тем как инициировать процесс приватизации этой комнаты следует тщательно продумать, имеет ли смысл отказываться от жилищной очереди, дающей право на получение жилья более подходящего для комфортного проживания. << Добавьте комментарий или задайте вопрос: Полезные материалы: Имущество, некогда находившееся в государственной собственности, может переходить во владение частным лицам на основании проведенной приватизации. Данный процесс не предполагает никакой оплаты операции, за исключением уп …

Приватизировать квартиру с 1991 года может каждый гражданин, причем провести эти мероприятия на бесплатной основе. Процесс приватизации предполагает передачу недвижимости в собственность частных лиц от государства.

Это м … Квартиры представлены объектами жилья и имущества, являющимися наиболее распространенными в крупных городах не сегодняшний день.

О приватизации жилых помещений в общежитиях и служебных квартир

Каков порядок приватизации жилого помещения Чтобы приватизировать жилое помещение, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. Узнайте, находится ли ваш дом в ведении органов местного самоуправления Обратитесь с запросом в орган местного самоуправления и получите выписку из реестра муниципального имущества.
Если жилой дом включен в муниципальный жилой фонд, то вы вправе рассчитывать на приватизацию жилого помещения (ст. 18 Закона N 1541-1; ст. 7 Закона N 189-ФЗ). Шаг 2. Подготовьте документы Для оформления приватизации жилого помещения вам понадобятся (п.

Приватизация общежитий

Важноimportant
Единственный выход – приватизация уже имеющегося жилья Практика приватизации комнаты в общежитии складывается таким образом, что общежития включаются в акт оценки стоимости приватизируемых предприятий, а затем в уставные фонды вновь созданных предприятий, а жителям предлагают выкупать жилье по рыночной стоимости, что для большинства из них является невозможным. Хотя по действующему законодательству эти дома должны передаваться в коммунальную собственность как жилые.

Кроме того, значительное количество подобных общежитий находится в неудовлетворительном состоянии, условия проживания в них не отвечают установленным санитарным и техническим требованиям, однако ремонт помещений ложится на плечи жителей общежитий, а не предприятий, как это предусмотрено законодательством.

Отказ в приватизации комнаты в общежитии — не снят статус

Исключение составляет передача общежитий в коммунальную собственность соответствующих городских, поселковых, сельских советов. Этот мораторий действует на отчуждение любым способом указанных общежитий как целостных имущественных комплексов или их отдельных зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений и другого имущества в пользу физических или юридических лиц.
По закону возможно не отчуждение, а передача общежития в коммунальную собственность. Но это должно происходить при согласии владельца общежития и органа местного самоуправления и с выплатой соответствующей компенсации.

Лишь при таких условиях для жильцов возможна приватизация общежитий, в которых проживают. При других обстоятельствах они имеют право проживать там до того момента, пока не обзаведутся собственным жильем.

Как приватизировать комнату в общежитии в украине

Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your name here
Please enter your comment!